Cải tạo căn hộ chung cư cũ cần lưu ý điều gì?

Cải tạo căn hộ chung cư cũ cần lưu ý điều gì?

Cải tạo căn hộ chung cư cũ không phải là điều dễ, bởi lẽ, chung cư là nơi các nhà liền kề, không tránh khỏi việc ảnh hưởng đến những người xung quanh. Do đó, khi cải tạo, sửa chữa cần tính toán kỹ lưỡng. Để bắt đầu vào việc cải tạo căn hộ chung cư cũ, bạn cần phải chuẩn bị nhiều thứ. Những ai đang có ý định cải tạo căn hộ chung cư cũ hãy lưu ý những điều dưới đây để chuẩn bị kế hoạch thật hoàn hảo nhé!

Nắm bắt mặt bằng hiện trạng căn hộ chung cư cũ

Hiểu rõ hiện trạng căn hộ chung cư cũ là điều vô cùng cần thiết trong quá trình cải tạo lại không gian nội thất. Nếu bạn không rõ về chuyên môn có thể tìm người có chuyên môn tư vấn về từng hạng mục trong bản vẽ mặt bằng hiện trạng. Bởi thực tế, có nhiều hạng mục trong căn hộ bạn không được phép cải tạo vì sẽ ảnh hưởng tới kết cấu toàn chung cư.
Điển hình có nhiều gia đình khi sửa chữa căn hộ chung cư cũ muốn thay đổi đường ống nước khu bếp, nhà vệ sinh. Tuy nhiên hạng mục này cần có sự tính toán kỹ lưỡng để tránh ảnh hưởng tới việc thoát nước của các căn hộ bên cạnh. Bên cạnh đó, khi cải tạo tuyệt đối không đập bỏ các cột dầm chính, bởi nó sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng tới kết cấu chung cư.

Lên bản kế hoạch chi tiết các hạng mục cần cải tạo, sửa chữa

Lên bản kế hoạch chi tiết các hạng mục cần cải tạo không những giúp tránh thiếu sót hạng mục cần sửa chữa, mà còn giúp bạn tiết kiệm chi phí thi công hiệu quả.

Trước khi bắt tay vào cải tạo chung cư cũ, bạn cần biết rõ cải tạo phần nào và giữ lại phần nào. Hãy tiến hành khảo sát toàn bộ các không gian chức năng và liệt kê chi tiết từng hạng mục từ trần, sàn, tường,…Liệt kê các chi tiết sẽ giúp bạn tối ưu chi phí hiệu quả và tránh trường hợp cải tạo thiếu hạng mục.

Nêu rõ nhu cầu sử dụng và sở thích cá nhân của mỗi thành viên

​
Mỗi gia đình có nếp sống, nếp sinh hoạt, nhu cầu sử dụng và sở thích khác nhau. Vì vậy, việc nêu rõ nhu cầu và sở thích của các thành viên sẽ là tiền đề giúp kiến trúc sư mang tới không gian sống tiện nghi, thoải mái và thể hiện được gu thẩm mỹ cá tính riêng của gia chủ. 

Xin giấy phép xây dựng, sửa chữa từ chủ đầu tư

Mỗi dự án chung cư đều có cấu trúc và thiết kế tiêu chuẩn riêng, chính vụ khi bạn muốn cải tạo lại không gian nội thất để phù hợp với nhu cầu sử dụng và sở thích thì cần được sự cho phép từ chủ đầu tư. Cụ thể, bạn cần phải nộp hồ sơ xin cấp xây dựng, sửa chữa căn hộ tới chủ đầu tư. Sau khi chấp thuận đề xuất, chủ đầu tư sẽ trả lời bằng văn bản – “Giấy phép xây dựng, sửa chữa căn hộ chung cư” thì mới được phép tiến hành sửa chữa. 
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng, sửa chữa căn hộ chung cư

- Đơn xin cấp giấy phép cải tạo, nâng cấp căn hộ theo mẫu chung của dự án cho chủ đầu tư cung cấp
- Bản vẽ thiết kế phối cảnh 3D chi tiết. Lưu ý trình bày rõ các hạng mục cải tạo lại để chủ đầu tư có những đánh giá khách quan nhất. 

Tìm kiếm đơn vị hoàn thiện nội thất trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

Cải tạo chung cư cũ có nhiều hạn chế và gặp không ít khó khăn. Do đó, đòi hỏi đơn vị thiết kế và thi công nội thất phải có chuyên môn, hơn hết là kinh nghiệm lâu năm trong ngành nội thất. Ngoài ra, lợi ích khi làm việc cùng đơn vị nội thất trọn sẽ giúp bạn tối ưu được chi phí trong quá trình thi công, đồng thời giúp tiết kiệm tối đa thời gian thực hiện.

Chính vì vậy trước khi bắt tay hợp tác cùng đơn vị nội thất nào bạn nên gặp mặt trực tiếp, để trải nghiệm thực tế quá trình làm việc cũng như nắm rõ giá thành cải tạo. Từ đó tính toán chi phí có phù hợp với kinh phí đầu tư của gia đình mình hay không.
Đến với Đại Phát Furniture sẽ không làm bạn thất vọng! Chúng tôi hân hạnh cung cấp gói dịch vụ thiết kế nội thất căn hộ chung cư cũ cao cấp đẹp giá rẻ tphcm. Chúng tôi mang đến giải pháp hoàn chỉnh về nội thất, đảm bảo tính thẫm mỹ, công năng sử dụng cao và tối ưu trong từng chi tiết, từ phong cách đa dạng từ cổ điển sang trọng tới hiện đại, độc đáo, phù hợp với những xu hướng của thế giới cũng như thị hiếu của người Việt Nam..Tất cả đều hướng đến sự hiện đại, đẳng cấp và thanh thoát cho không gian phòng khách của gia đình khách hàng.
   
 

Xem thêm: 3 Lý Do Khiến Bạn Cần Thiết Kế Cải Tạo Căn Hộ Chung Cư Cũ Ngay Lập Tức

 
 
 

>>>>Các dịch vụ thiết kế nội thất tại Đại Phát Furniture:<<<<<

- Thiết kế nội thất phòng khách
- Thiết kế nội thất phòng ngủ
- Thiết kế nội thất nhà bếp
- Thiết kế nội thất phòng làm việc
- Thiết kế cửa hàng, shop, quán cafe, nhà hàng....
- Thiết kế nội thất chung cư
- Thiết kế nội thất căn hộ 2 - 3 phòng ngủ
- Thiết kế nội thất penthouse
- Thiết kế nội thất nhà hàng
- Thiết kế nội thất khách sạn
- Thiết kế nội thất hầm rượu
- Thiết kế nội thất quán bar

 

 

Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ thiết kế nội thất tại Đại Phát Furniture

- Dịch vụ trọn gói, thống nhất, đồng bộ
- Chuyên nghiệp, tiết kiệm thời gian, công sức của chủ đầu tư
- Đảm bảo được tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí tối đa
- Tối ưu công năng, diện tích sử dụng

 


Lợi ích khi mua hàng tại Đại Phát Furniture :
- Hàng nhâp chính hãng từ nước ngoài
- Sản phẩm chất lượng, mẫu mã đẹp
- Giá tốt nhất thị trường.
- Giao hàng tận nơi trong tp hcm.
- Mua số lượng sẽ có giá tốt nhất


ĐẠI PHÁT FURNITURE
Địa chỉ: 187/3 Trần Văn Đang, Phường 11, Q.3, Tp.HCM
Hotline: 079.9999984
www.noithatdepgiare.vn
Email: daiphatgroup.furniture@gmail.com